uk-Immobilienmarkt - Gründe, warum es nicht in Richtung eines Absturzes

Niedrige Zinsen

Trotz Zinserhöhungen über Teile des Jahres 2007 sind wir noch (und haben für eine sehr lange Zeit) in einer Periode relativ niedrigen Zinsen. Aktuelle Preise von 5,25% sind immer noch unglaublich niedrigen Berücksichtigung in den späten 1980er und frühen 80er Jahre lagen deutlich zweistelligen erreichte 15%. Dies hatte einen kritischen Einfluss auf die Menschen monatlichen Hypothekenzahlungen, wodurch große Zahl von Zahlungsausfällen und Zwangsversteigerungen.

Begrenzte Versorgung mit Wohnraum

Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern (zum Beispiel in den Vereinigten Staaten) die UK ist eigentlich ein sehr kleiner Raum geographisch bedenkt, wie viele Menschen leben hier. Platz für neue Wohnungen, insbesondere in städtischen Gebieten zu bauen ist äußerst begrenzt. Dies hat den einfachen Effekt der Begrenzung der Lieferung von neuen Gehäuse, das auf den Markt kommt,

Erhöhte Nachfrage nach Immobilien

Mit einer wachsenden Bevölkerung die Nachfrage so hoch wie nie. Viele Leute nennen die große Zahl der Zuwanderer in das Vereinigte Königreich aus Osteuropa einen enormen Einfluss auf die Nachfrage nach Wohnraum. Auch wenn diese Wanderarbeiter nicht kaufen, sie müssen noch irgendwo, nämlich leben in gemieteten oder kaufen eine Unterkunft zu lassen.

Die Netto-Auswirkungen dieses Anstiegs in der Nachfrage und begrenztem Angebot wird offensichtlich drücken die Preise höher. Offensichtlich sind die höheren Immobilienpreise bewegen, desto weniger bezahlbarem Wohnraum ist für diejenigen mit geringem Einkommen. Allerdings Preise nicht gefallen? Der Grund dafür kann sein, erklärte kaufen jüngste Boom in Kauf, Immobilienkäufe lassen. Viele Menschen auf relativ hohem Einkommen haben das Buy-to-Market zu lassen und sich Vermieter eingetragen. Mehr als oft nicht ihre zukünftigen Mieter sind Menschen mit niedrigem Einkommen, die einfach nicht leisten können, kaufen.

Wie man sehen kann gibt es viele Gründe, warum der Immobilienmarkt nicht für einen Crash kann bestimmt werden. Obwohl ein abschwächenden Konjunktur eine Wirkung haben die grundlegende zeigen, dass ein Absturz kann nicht die Gewissheit, dass manche Menschen fühlen, ist gleich um die Ecke.